1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
鎌倉市
43.4万円/㎡
前年比+21.3%
ユニハイム鎌倉
神奈川県鎌倉市小袋谷一丁目
京浜東北線 / 大船駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,206万円
42.1万円/㎡
1,981
2,798
3,614
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,614万円
36.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ユニハイム鎌倉
3,098万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 76.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,098万円 | 40.7万円 | 4階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 41.8万円 | 4階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,290万円 | 43.2万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,490万円 | 45.9万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/05/09 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ユニハイム鎌倉 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅6分 | 3,098万円 | 40.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 2,899万円 | 42.9万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/14 | 鎌倉台サンハイツ 鎌倉市台四丁目 | 大船駅3分 | 2,990万円 | 33.7万円 | 88.79㎡ | 4LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | カマクラ大船コーポ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | 湘南大船マンション 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅16分 | 2,390万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、鎌倉市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は鎌倉市の平均と比較して6.2%割安です。